从2002年如家连锁酒店开业以来，经济型酒店在国内开始快速发展，特别是近三年，扩张速度更是惊人。根据中国饭店协会的最新数据显示，中国经济型酒店部分品牌扩张速度达到200%。

　　但在这轮冲刺过后，最近经济型酒店行业的发展速度却明显趋缓。如家(HMIN.Nasdaq)近期公布的2007年第四季度财报首次曝出亏损，净亏损额达到1520万元。众多经济型酒店本来准备利用北京奥运会的商机实现跨越式发展，但目前看来可能无法如愿。

　　亏损刺穿泡沫

　　3月初如家发布了其2007年第四季度财报，1520万元的亏损让外界感到诧异。但如家似乎并不在意。

　　如家首席财务官吴亦泓表示，净亏损主要源自人民币升值的汇兑损失，仅2007年底11亿元债券融资导致的汇兑损失就高达2410万元。另外，收购七斗星也是导致如家亏损的原因之一。

　　但是酒店业的相关人士并不这样认为，早在一年以前，一些专家就曾发出过泡沫警示，他们认为国内经济型酒店的快速膨胀，必然导致物业成本快速增加，这样会使酒店背上沉重的经济包袱。

　　如家的例子非常明显，2006年10月如家在纳斯达克成功上市，成为第一家海外上市的中国经济型酒店，并吸引了众多投资，这在客观上刺激了国内经济型酒店的快速膨胀。

　　根据中国饭店协会的数据，排名前十的经济型酒店2005年平均增长速度达到74%，2006年则达到了140%。

　　七天连锁酒店的增速更是在2006年和2007年连续两年达到了400%，而物业成本也相应地上升了40%以上。但是2007年7月至2008年1月，经济型酒店前十大品牌的市场占有率由85%下降至38%。

　　扩张明显减慢

　　目前经济型酒店的扩张已经趋于理性，不少经济型酒店都放慢了扩张速度。

　　据中国经济型酒店网2008年4月调查数据，我国经济型连锁酒店数量达到1935家，客房数量达到217109间，第一季度的扩张速度明显低于2007年同期。

　　而由如家创始人之一的季琦创办的汉庭连锁酒店已经调整了2008年的战略，汉庭原计划在2008年扩张150-160家，现在已经调整为100家，并且取消了进军中西部市场的计划。而国际品牌速8连锁相关负责人也表示，将在2008年放慢开店速度。

　　在海外市场上，由于美国次贷危机的影响，经济型酒店主要依赖的海内外风险投资也开始紧缩银根。在3月底，汉庭连锁2007年7月获得的8500万美元风投被部分冻结。

　　“收益率的下降也是风险投资收缩的一个重要原因。”一位不愿透露姓名的某连锁酒店副总经理认为，成本的增加和收入的减少使得经济型酒店难以达到几年前的利润水平，现在的回收成本期往往要达到5-10年。

　　目前一些连锁酒店由于无法消化“抢楼”带来的高昂成本，资金链已经出现问题，很多装修了一半的酒店物业正寻求脱手。

　　豪赌奥运失败

　　经济型连锁酒店随着2008年北京奥运会的来临正在急剧升温，经济型连锁酒店纷纷在北京开分店，准备在奥运期间分一杯羹。

　　2007年之前，7天连锁酒店集团在北京仅有一家分店，此后不到一年的时间，7天连锁酒店集团以百米冲刺的速度在北京扩张。

　　截至2007年4月底，7天在北京已有东四店、国贸店等17家分店营业，另外还有6家分店准备在年内开业。

　　其他经济型连锁酒店也不甘示弱，如家、锦江之星、莫泰、汉庭等也快马加鞭，纷纷在北京跑马圈地。

　　从2008年1月开始，北京120家奥运签约饭店陆续挂牌，北京学院路速8酒店也正式成为了奥运会官方指定的接待酒店，这对于经济型酒店来说不啻为一个好消息。

　　1月23日，7天连锁酒店也在京宣布，公开网络竞拍其奥运期间京津两地的全部超过9万个房间。

　　但是对于经济型酒店的老总们来说，发“奥运财”可能并不是十拿九稳的。

　　首先奥运指定酒店的数量毕竟有限，如果酒店地段没有优势的话，入住率将得不到保证。

　　其次，如果因为一些客观因素使外地、外国游客的数量没有达到酒店的预期，那么奥运期间经济型酒店只能会“有房无市”。

　　经济型酒店拒绝投机

　　事实上，中国经济型酒店的发展只有6年时间，标志是2002年6月首旅集团和携程旅行网共同投资组建的如家，之后如家成功上市引发的巨大财富效应引起了业内外的高度关注。

　　目前我国经济型酒店连锁品牌已达110家，开店数超过1200家，但也暴露出诸多问题，行业洗牌不可避免。

　　首先，融资压力在不断增加。如家、汉庭等连锁酒店能够在短期内迅速扩张，主要原因就是大笔的海内外融资。今年年初汉庭8500万海外融资被冻结已经敲响了警钟，除了美国次贷危机外，风投对经济型酒店行业的看低也是重要原因。

　　此外，日趋严重的恶性竞争也让经济型酒店举步维艰，北京奥运会的契机让广大经济型酒店开始大肆扩张，而服务水平并没有提高。这样导致的后果就是单店盈利能力持续下降，仅仅依靠门店扩张实现盈利，最终的经营难以为继。

　　可以预见，经济型酒店行业在盲目扩张后，行业内的整合就不可避免，对于那些投机性的企业来说，等待他们的只有被市场淘汰。